Ang kasalukuyang mga alalahanin tungkol sa imigrasyon sa Canada ay kadalasang nakasentro sa negatibong epekto ng mga bagong dating sa abot-kayang presyo ng pabahay.
Gayunpaman, kamakailan ay itinampok ni Jonathan Oldman, CEO ng ISSofBC, sa LinkedIn ang isang ulat sa pananaliksik na pinamagatang “ Imigrasyon at mga presyo ng pabahay sa mga munisipalidad sa Canada,” mula sa Immigration, Refugees and Citizenship Canada (IRCC) , na nagpapakita na ang koneksyon sa pagitan ng kakayahang makabili ng pabahay at imigrasyon ay mas kumplikado .
Ang krisis sa abot-kayang pabahay sa Canada ay kadalasang inilalarawan bilang isang simpleng ekwasyon na may malinaw na salarin: ang imigrasyon. Ito ay isang salaysay na madaling kumalat, lalo na sa mga sandali ng pagkabalisa sa ekonomiya. Gayunpaman, tulad ng maraming bagay na tila simple, ito rin ay hindi kumpleto.
Noong Hunyo, naglabas ang IRCC at Statistics Canada ng isang komprehensibo at batay sa datos na pagsusuri kung paano nakakaapekto ang imigrasyon sa mga presyo ng bahay at renta. Ang mga natuklasan ay nag-aalok ng kinakailangang kalinawan sa isang madalas na pinag-iisipang debate.
Ang ipinapakita ng pananaliksik
Sinuri ng pagsusuri ang panahon mula 2006 hanggang 2021 sa mga munisipalidad sa buong bansa. Ang konklusyon nito?
Ang mga bagong dating na imigrante ay bumubuo sa humigit-kumulang 11% ng pagtaas ng mga presyo ng pabahay at renta sa loob ng 15 taong iyon.
Ang imigrasyon ay isang salik , ngunit malayong maging pangunahing dahilan ng pagtaas ng mga gastos sa pabahay.
Higit pa sa pangunahing pigura, ipinapakita ng pag-aaral:
- Mahalaga ang pagkakaiba-iba ng rehiyon. Ang epekto ay lubhang magkakaiba sa mga komunidad at mga yugto ng panahon.
-
Sa mas malalaking munisipalidad (mahigit 100,000 residente) kung saan kapos na ang suplay ng pabahay, ang imigrasyon ang dahilan ng mga sumusunod:
- ~20% ng pagtaas sa mga halaga ng bahay , at
- ~13% ng pagtaas ng upa .
Kahit sa mga lugar na ito na mataas ang demand, karamihan sa paglago ng presyo ay hinihimok ng ibang mga puwersa.
- Mas malaki ang papel na ginagampanan ng mga isyung istruktural: mga rate ng interes, mga patakaran sa zoning, kapasidad sa konstruksyon, at matagal nang mga hadlang sa suplay ng pabahay.
- Kapansin- pansin, ang imigrasyon ay nakakatulong din sa pagpapalawak ng suplay ng pabahay sa pamamagitan ng pagdadala ng mga bihasang manggagawa, manggagawa sa konstruksyon, at mga inhinyero — ang mismong mga taong kailangan ng Canada upang makapagtayo ng mas maraming bahay.
Ang takeaway
Nakatutulong ang populasyon sa demand sa pabahay – iyan ay isang demograpikong realidad.
Gayunpaman, ang kasalukuyang krisis sa kakayahang makabili ay nag-uugat sa mga problemang istruktural sa loob ng sistema ng pabahay ng Canada , mga isyung naipon sa loob ng mga dekada:
- Ang pagtugon sa abot-kayang presyo ay mangangailangan ng pagtugon sa mga limitasyon sa suplay, pagmoderno ng mga sistema ng pagpaplano, at pagpapataas ng kapasidad sa konstruksyon .
Panahon na para itigil ang pagsisi sa mga imigrante para sa isang kumplikado at pambuong sistemang problema.
Maaari, at dapat, tayong magkaroon ng tapat na pag-uusap tungkol sa pabahay, ngunit ang mga pag-uusap na iyon ay dapat nakabatay sa ebidensya, hindi sa paghahanap ng sisi.
Pagpapaliwanag ng mga katotohanan, hindi pag-uulit ng sabi-sabi
Kahit na mayroong matibay na ebidensya, ang paggamit ng pananaliksik tulad ng kamakailang ulat ng IRCC na ito upang baguhin ang pananaw ng publiko tungkol sa imigrasyon ay nananatiling mahirap dahil sa tatlong pangunahing dahilan:
- Mahirap ipaliwanag ang masalimuot na pananaliksik – Ang ekonomiya ng pabahay at ang demograpikong pagmomodelo ay hindi madaling ibuod at ipaliwanag.
- Ang mga pinakakumbinsido na ang imigrasyon ang pangunahing sanhi ay maaaring hindi maimpluwensyahan ng datos at pananaliksik – Kapag ang mga opisyal na numero ay sumasalungat sa personal na karanasan o intuwisyon, ang datos ay maaaring magmukhang hindi nakakakumbinsi, kahit na ito ay mahigpit.
- Hindi ito akma sa isang naratibong madaling mabanggit sa mga pangunahing balita – Halimbawa, isang kamakailang artikulo sa Globe and Mail na pinamagatang “Ang mga batang Canadian ay lalong nag-uugnay sa imigrasyon sa mga problema sa kakayahang makabili ng bahay, ayon sa survey,” ay hindi tumutukoy sa pag-aaral ng IRCC/Statistics Canada, na naglalahad ng mas detalyadong kuwento. Sa katunayan, limang buwan matapos ilabas ang ulat, wala pang (sa pagkakaalam namin) na naibalita sa media ang pananaliksik na ito. Marami pa ang dapat gawin upang itaguyod ang mga katotohanan tungkol sa imigrasyon na higit pa sa mga simpleng naratibo.
Paano ka makakasuporta?
Kung interesado kang makahanap ng mga solusyon sa krisis sa pabahay at suportahan ang mga bagong dating sa British Columbia, maaari kang sumali sa The Canada We Believe In. kampanya, na nakakuha na ng suporta mula sa halos 200 organisasyon ng lipunang sibil, negosyo, at komunidad sa buong Canada.
Pakibahagi ang blog na ito at ang post ni Jonathan sa LinkedIn sa inyong mga network. Tulungan ninyong ipagpatuloy ang usapan.
